Dokumenty
Wykaz niniejszy nie jest wykazem zamkniętym, w konkretnych stanach faktycznych mogą być niezbędne również inne dokumenty, jak np. zaświadczenia wydanego przez naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że nabycie nieruchomości lub prawa jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia.
Dane osób stawających do aktu, to jest: imiona, nazwiska, imiona rodziców, seria i numer dokumentu tożsamości, PESEL, określenie stanu cywilnego, adres zamieszkania, a w przypadku, jeśli stroną umowy ma być osoba prawna (lub inny podmiot) – pełna firma/nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres siedzib
Pamiętaj o cofnięciu zastrzeżenia numeru PESEL
Gdy chcesz dokonać czynności notarialnej, która dotyczy nabycia, zbycia, obciążenia nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w tych prawach, bądź polega ona na sporządzeniu pełnomocnictwa do czynności wskazanych powyżej – pamiętaj o cofnięciu zastrzeżenia numeru PESEL
Jak cofnąć zastrzeżenie numeru PESEL?
Są na to trzy sposoby:
- przez aplikację mObywatel,
- przez stronę gov.pl,
- podczas wizyty w urzędzie.
Zaraz po wykonaniu czynności wymagającej użycia numeru PESEL można ponownie go zastrzec. Jest to możliwe już po 30 minutach od momentu cofnięcia zastrzeżenia.
Cofnięcie zastrzeżenia numeru PESEL w aplikacji mObywatel
Po zalogowaniu się należy wejść w znajdującą się na ekranie głównym ikonę „Zastrzeż PESEL”. Jeśli nie jest ona widoczna, znajdziemy ją po wejściu w Usługi w dolnym menu. Wyświetli się status naszego numeru PESEL. W tym miejscu należy cofnąć zgodę na zastrzeżenie. Pojawi się pytanie, czy chcemy zrobić to bezterminowo, czy czasowo. W drugim przypadku musimy ustawić datę i godzinę ponownego zastrzeżenia. Gdy to zrobimy, na ekranie pojawi się komunikat „PESEL jest niezastrzeżony”.
Cofnięcie zastrzeżenia numeru PESEL przez Internet
Aby cofnąć zastrzeżenie numeru PESEL przez Internet będziemy potrzebować:
– profilu zaufanego,
– podpisu kwalifikowanego,
– e-dowodu
lub danych do logowania w bankowości elektronicznej
Na stronie gov.pl w „Usługach dla obywatela”, w zakładce „Dokumenty i dane osobowe” znajdziemy usługę online „Zastrzeż swój numer PESEL lub cofnij zastrzeżenie”. Trzeba kliknąć przycisk „Zastrzeż PESEL lub cofnij zastrzeżenie” i zalogować się przy użyciu wybranej metody. System przeniesie nas do mObywatel.gov.pl, gdzie należy wybrać opcję „Cofnij zastrzeżenie”.
Cofnięcie zastrzeżenia numeru PESEL w urzędzie
Wniosek o zastrzeżenie albo cofnięcie zastrzeżenia numeru PESEL należy złożyć w dowolnym urzędzie gminy. Można go pobrać wcześniej ze strony gov.pl albo wypełnić na miejscu. Urzędnik może również wydrukować nam wypełniony wniosek z systemu. Należy wziąć ze sobą dowód osobisty lub paszport. Usługa będzie zrealizowana od razu, a urzędnik wyda nam potwierdzenie cofnięcia zastrzeżenia numeru PESEL.
Sprzedaż lub darowizna nieruchomości gruntowej
- podstawa nabycia (np. akt notarialny, akt poświadczenia dziedziczenia, orzeczenie sądu, akt własności ziemi),
- numer księgi wieczystej (jeżeli jest założona),
- wypis z rejestru gruntów dla zbywanej działki (działek) – Starostwo Powiatowe,
- wypis z kartoteki budynków w przypadku działki zabudowanej – Starostwo Powiatowe,
- wyrys z mapy ewidencyjnej dla zbywanej działki (działek) – Starostwo Powiatowe,
- zaświadczenie czy działka (działki) jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach – Starostwo Powiatowe,
- zaświadczenie o przeznaczeniu działki (działek) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub informacja o braku obowiązującego planu – Urząd Gminy,
- zaświadczenie czy działka (działki) jest położona w na obszarze rewitalizacji, specjalnej strefy rewitalizacji – Urząd Gminy,
Sprzedaż lub darowizna lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość
- tytuł własności,
- numer księgi wieczystej,
- wypis z rejestru lokali,
- w przypadku sprzedaży zaświadczenie czy nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji bądź na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji,
- zaświadczenie o braku zameldowanych osób w lokalu,
- zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami czynszowymi.
Sprzedaż lub darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- podstawa nabycia lokalu ,
- numer księgi wieczystej (jeżeli jest prowadzona),
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu wraz z informacją o niezaleganiu z opłatami czynszowymi,
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu wraz z informacją o niezaleganiu z opłatami czynszowymi,
- zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu.
Pełnomocnictwo
Przed dokonaniem czynności Notariuszowi powinny zostać przekazane następujące informacje:
- dane Mocodawcy (osoby, która chce udzielić pełnomocnictwa), to jest: imiona, nazwiska, imiona rodziców, seria i numer dokumentu tożsamości, PESEL, określenie stanu cywilnego, adres zamieszkania, a w przypadku, jeśli Mocodawcą ma być osoba prawna (lub inny podmiot) – pełna firma/nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres siedziby,
- dane Pełnomocnika lub Pełnomocników, to jest: imiona, nazwiska, imiona rodziców, PESEL,
- w przypadku chęci ustanowienia kilku Pełnomocników – informacja, czy każdy z Pełnomocników może działać samodzielnie, czy też mogą działać tylko łącznie,
- zakres pełnomocnictwa – do czego Pełnomocnik ma zostać upoważniony (w jakich sprawach będzie mógł reprezentować Mocodawcę),
- informacja, czy pełnomocnictwo będzie udzielone na czas określony.
Do udzielenia pełnomocnictwa konieczne jest stawiennictwo Mocodawcy, obecność pełnomocnika nie jest konieczna.
Testament
Przed dokonaniem czynności Notariuszowi powinny zostać przekazane następujące dane stron:
dane Testatora (osoby, która chce sporządzić testament), to jest: imiona, nazwiska, imiona rodziców, seria i numer dokumentu tożsamości, PESEL, określenie stanu cywilnego, adres zamieszkania
dane Spadkobiercy, to jest: imiona, nazwiska, imiona rodziców, adres zamieszkania, a w przypadku, jeśli Spadkobiercą ma być osoba prawna (lub inny podmiot) – pełna firma/nazwa numery rejestru, REGON, NIP, adres siedziby
w przypadku zapisu lub zapisu windykacyjnego w testamencie – określenie przedmiotu zapisu np. numer księgi wieczystej
Małżenskie umowy majątkowe
Przed dokonaniem czynności Notariuszowi powinny zostać przekazane następujące dane:
- dane małżonków, to jest: imiona, nazwiska, imiona rodziców, seria i numer dokumentu tożsamości, PESEL, określenie aktualnego stanu cywilnego, adres zamieszkania,
- odpis skrócony aktu małżeństwa (nie dotyczy umowy przedmałżeńskiej)
Akt Poświadczenia Dziedziczenia
- odpis skrócony aktu zgonu Spadkodawcy
- zaświadczenie/informacja o numerze PESEL Spadkodawcy (z urzędu miejskiego/gminy), ewentualnie unieważniony dowód osobisty Spadkodawcy,
- odpisy skrócone aktów stanu cywilnego Spadkobierców (odpis skrócony aktu małżeństwa pozostającego przy życiu małżonka Spadkodawcy, w przypadku pozostałych spadkobierców; w odniesieniu do mężczyzn – odpis skrócony aktu urodzenia lub odpis skrócony aktu małżeństwa, w odniesieniu do kobiet – odpis skrócony aktu urodzenia, jeśli kobieta nie zmieniała nazwiska, odpis skrócony aktu małżeństwa – jeśli kobieta zawarła związek małżeński i zmieniła nazwisko),
- testament lub testamenty pozostawione przez Spadkodawcę, jeżeli istnieją,
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji
Przed dokonaniem czynności Notariuszowi powinny zostać przekazane następujące dane stron:
- dane osoby poddającej się egzekucji, to jest: imiona, nazwiska, imiona rodziców, seria i numer dokumentu tożsamości, PESEL, określenie stanu cywilnego, adres zamieszkania, a w przypadku, jeśli składającym oświadczenie ma być osoba prawna (lub inny podmiot) – pełna firma/nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres siedziby
- dane wierzyciela, to jest: imiona, nazwiska, imiona rodziców, seria i numer dokumentu tożsamości, PESEL, adres zamieszkania, a w przypadku, jeśli wierzycielem ma być osoba prawna (lub inny podmiot) – pełna firma/nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres siedziby
- dokument, z którego wynika obowiązek poddania się egzekucji (np. umowa najmu, dzierżawy, pożyczki , dotacje z Funduszu Pracy lub EFS itp.)
Poświadczenie
1) WŁASNORĘCZNOŚĆ PODPISU
Przy poświadczeniu podpisu czynność notarialna, zgodnie z art. 96 ustawy Prawo o notariacie, dotyczy wyłącznie poświadczenia podpisu. Podpisy na dokumentach składane są w obecności notariusza. Jeżeli podpis na poświadczonym dokumencie nie był złożony w obecności notariusza, osoba, która podpisała, może uznać przed notariuszem złożony podpis za własnoręczny.
Do poświadczenia podpisu wystarczy obecność osoby, której podpis ma zostać poświadczony. Osoba ta, powinna stawić się osobiście, ze swoim dokumentem tożsamości (dowodem osobistym, paszportem lub kartą pobytu) oraz z dokumentem, pod którym chce złożyć podpis.
2) ZGODNOŚĆ ODPISU LUB WYCIĄGU Z OKAZANYM DOKUMENTEM
W celu sporządzenia odpisu/wyciągu dokumentu, notariuszowi musi zostać okazany oryginał dokumentu, zaś osoba okazująca dokument powinna stawić się w Kancelarii ze swoim dokumentem tożsamości (dowodem osobistym, paszportem lub kartą pobytu).
3) DATA OKAZANIA DOKUMENTU (DATA PEWNA)
W celu opatrzenia dokumentu datą pewną, notariuszowi musi zostać okazany oryginał dokumentu, zaś osoba okazująca dokument powinna stawić się w Kancelarii ze swoim dokumentem tożsamości (dowodem osobistym, paszportem lub kartą pobytu).
Kancelaria Notarialna Tomasz Salagierski,
Ilona Bąkiewicz-Skorupa s.c.
NIP: 658-200-08-27
Nr rachunku:33 1240 5006 1111 0011 3922 6688
Końskie (26-200), ul. Marszałka Piłsudskiego 1
E-mail: notariuszkonskie@gmail.com
Telefon: +41 372 26 16
Pon-Pt: 8:00 – 16:00
Inne godziny i dni do ustalenia indywidualnie
Kancelaria
Czynności notarialne i opłaty
Dokumenty
Linki
Kontakt